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济南房产抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有济南有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押公司房产助学贷款,商品现房教育贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,小产权住宅抵押助学贷款,抵押经济适用购房合同出国留学贷款等抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
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济南房子抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房子作抵押,济南借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房子借款期限较长,用房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房子抵押借款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、商品房产抵押周转贷款,适用现房创业贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,商住两用住房抵押大额消费贷款,全款房本抵押创业贷款等审批率相对高；
5、济南能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
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