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济南房产证抵押贷钱需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地济南常住户口，有固定的住所；
3、有济南正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还贷钱本息的能力；
5、愿意并能够提供贷钱人认可的济南房屋抵押；
6、房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
济南所抵押房屋的条件：
1、济南房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年；
3、所抵押房屋未列入济南当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷钱人需提交的材料。
房子购买合同抵押贷款,个人二手房抵押贷款,房产证抵押创业贷款,抵押购房合同贷款不押房,名贵手表抵押借钱等贷钱产品也需满足以上条件
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济南济阳抵押房产借钱公司借钱,企业抵押分期房贷款,二手房抵押生活支出借钱,父母房抵押借款不押房,房产抵押借款等房屋抵押贷钱流程：
（一）房屋抵押贷钱准备签约阶段：
（二）房屋抵押贷钱签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、济南济阳房地产交易中心根据抵押房地产坐落济南济阳受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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